Wycena Nieruchomości Magdalena Szabat

Magdalena Szabat – uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości nr 5741, nadane przez Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej, mgr inż. Geodezji i Kartografii, absolwentka Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu oraz Politechniki Wrocławskiej (studia podyplomowe Urbanistyka i Gospodarka Przestrzenna). Głównym kierunkiem mojej działalności jest wycena nieruchomości na terenie woj. dolnośląskiego. Wyceny sporządzane są w formie operatów szacunkowych zgodnie z przepisami prawa, standardami zawodowymi oraz zasadami dobrej praktyki zawodowej. Operaty oraz inne opracowania i ekspertyzy wykonywane są z zachowaniem zasady poufności i tajemnicy zawodowej. Zakres usług wyceny: nieruchomości gruntowe niezabudowane (działki o przeznaczeniu budowlanym, usługowym, rolniczym itp.), nieruchomości lokalowe (mieszkalne, użytkowe), nieruchomości zabudowane (domy mieszkalne, budynki gospodarcze), nieruchomości komercyjne (przemysłowe, biurowe, magazynowe), ograniczone prawa rzeczowe (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, służebność), określenie wartości nieruchomości dla indywidualnych potrzeb inwestora. Wyceny dla potrzeb: zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy (bankowych), transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości, dla celów ubezpieczeniowych, ustalenia wartości środków trwałych jako podstawy do naliczania amortyzacji, aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego, ustalenia stawki czynszu najmu lub dzierżawy, pozostałych zgodnie z potrzebami zamawiającego. Koszt sporządzenia wyceny ustalany jest indywidualnie i zależy min od: lokalizacji i rodzaju danej nieruchomości, nakładu pracy koniecznego dla właściwego sporządzenia wyceny, terminu i warunków realizacji zlecenia - operat szacunkowy Wrocław.